- 全国统一热线：400-650-6508
北京土地交易市场共有12宗经营性用地成交
据大发体育在线颁布的《土地交易系统市场开展研究及投资前景报告》显示，11月26日，北京土地交易市场共有12宗经营性用地成交，土地总面积约69公顷。其中，居住用地11宗、约66公顷，商服用地1宗、约3公顷；总建筑范围约134万平方米，其中居住约127万平方米，商服约7万平方米，总成交价款约316.46亿元。
今日，成交的居住地块中有两宗位于顺义区的共有产权住房地块，可提供共有产权房面积约20万平方米。其中顺义新城第13街区地块房屋销售价钱为24000元/平方米，最终由北京恒意房地产开拓有限公司以7.79亿元竞得，溢价率2%，成交楼面地价为10998元/平方米；后沙峪镇顺义新城第19街区地块房屋销售价钱为27000元/平方米，最终由中建一局集团建设开展有限公司以19.45亿元竞得，溢价率18%，成交楼面地价为14654元/平方米。
出让公告显示，除上述共有产权房地块外，还有9宗一般商品住宅用地成交。除延庆地块外，别的8宗地均已明确未来商品住房的销售价钱，在户型要求方面，绝全局部地块均设置了套型建筑面积须满足“90/70”条件的要求。从成交情况来看，应付区位较好、容积率较低的商品住宅项目，房企依旧坚持了较高的关切度，竞争较为剧烈，如此次成交的丰台白盆窑、顺义后沙峪、大兴采育等商品房地块吸引了多家企业参与竞买。
其中，丰台花乡白盆窑两宗商品住宅用地房屋销售均价不超越67702元/平方米，最终分别由北京中铁诺德房地产开拓有限公司和中铁置业集团北京有限公司竞得，溢价率分别为25%和26%，成交楼面地价分别为42942元/平方米和44296元/平方米。大兴采育两宗商品住宅用地房屋销售均价不超越31136元/平方米，由北京住总房地产开拓有限责任公司和北京城建新城投资开拓有限公司竞得，溢价率分别为49%和27%，成交楼面地价分别为19245元/平方米和16385元/平方米。顺义后沙峪商品住宅用地房屋销售均价不超越55711元/平方米。由深圳市威卓投资咨询有限公司和北京首都开拓股份有限公司联合体竞得，溢价率18%，成交楼面地价约33847元/平方米。房山拱辰街道商品住宅用地房屋销售均价不超越42561元/平方米，由北京华发创盛置业有限公司竞得，溢价率2%，成交楼面地价约16078元/平方米。昌平北七家镇未来科学城南区商品住宅用地房屋销售均价按地块容积率差别，分别设定为51478元/平方米和54187元/平方米，由北京未来科学城置业有限公司、北京城建投资开展股份有限公司和天津北方裕茂企业治理有限公司联合体竞得，溢价率1%，成交楼面地价约21109元/平方米。
今日，成交的另两宗商品住宅用地分别位于延庆和密云。其中密云新城居住用地商品住宅房屋销售均价不超越23878元/平方米，由北京檀营鑫房地产开拓有限公司以0.82亿元竞得，成交楼面地价为6004元/平方米。延庆新城03街区居住用地未限定其商品住房销售价钱，由北京富力通达房地产开拓有限公司、华通置业有限公司和北京嘉晨置业合伙企业(有限合伙)联合体以8.165亿元竞得，成交楼面地价为6467元/平方米。今日还有1宗位于昌平区沙河镇七里渠的商服用地成交，由时代好未来教训科技(北京)有限公司以13.2亿元竞得，成交楼面地价为18447元/平方米。
业内人士表示，此次多宗限房价商品房及共有产权地块成交，表明政府局部抑制房价上涨的信心不会发生改变，“房住不炒”也在从各方面得到进一步落实。北京在源头上加大了住宅用地特别是保证房及一般商品住房用地的供应，本身就是加大供应、缓解供需矛盾、稳定市场预期的有力举措。同时，绝全局部商品住房地块都限定了未来商品住房的销售价钱，这将对稳定房价预期也起到积极作用。
近日，北京颁布了《北京市进一步优化营商情况行动计划(2018-2020年)》，正式启动了新一轮的优化营商情况工作。2018年以来，通过树立“多规合一”平台，统筹协调建设和治理需求，在办理施工许可方面，环节显著简化，要件更加精减，时限大幅压缩，有效推动了项目的开拓建设，加快了项目落地速度。市计划自然资源委认真同志表示，下一步，将在继续积极做好土地供应工作的同时，会同相关局部加快营造稳定公正透明、可预期的营商情况，围绕解决困扰建设单位的问题继续推进改革，不断稳步提升工作水平。
相关研究报告
土地交易系统行业开展趋势分析预测报告
上一篇资讯：家电板块整体调整幅度较大 估值回落显著
下一篇资讯：今年三季度一线城市租金收益率同比涨19％
最新研究报告 联系千讯010-58672576 / 81
传 真：010-58673836
联系人：朱经理 韩小姐 刘小姐
邮 箱：wang@qianinfo.com
地 址：·北京市朝阳区东三环南路58号
富顿中心A0311
邮 编：100022
支付方式户 名：千讯（北京）信息咨询有限公司
账 号：0200 0010 0906 7142 925
开户行：工商银行北京东四南支行
2．USD Account（美元账户）
Account Name:
Beijing Qianxun Consulting Co.,Ltd.
Account No.: 0200 0010 0911 2002 069
Bank: ICBC Beijing Municipal Branch Dong Si Nan Sub-Branch
Address: No.147 Dongsi South St. Beijing, China
Zip Code: 100010
Swift Code: ICBKCNBJBJM
上海同济大学
河南科技大学
东北大学
银行
国家开拓银行
工商银行
农业银行
中联重科
丰田汽车
徐工集团
深圳万讯自控股份有限公司
中际重工技术协作有限公司
中达电通股份有限公司
丹佛斯（天津）有限公司
伊萨焊接切割器材（上海）有限公司
四川自贡红光输送机械制作有限公司
唐山中厚板材有限公司
佛山市德远电子
云南锡业集团
粤海控股集团
微软（）有限公司
悦达集团
华南家电研究院
山西武圣铝业有限公司
通用香港资本公司
上海黄金搭档生物科技有限公司
博斯（上海）治理咨询有限公司
上海恬讯机电科技有限公司
上海艾丽火赞广告有限公司
上海零点远景投资治理咨询有限公司
上海梅高创意咨询有限公司
上海吴越资产治理有限公司
上海鸥江集团有限公司
上海通和企业咨询有限公司
山东开来投资
华帝
广东信源集团
乐凯胶片集团公司
中粮集团（战略部）
广州得勤信息咨询
国营江河化工厂
广州市中联实业有限公司
北京市智维律师事务所
上海而安贸易开展有限公司
邵武市鑫森碳业有限公司
伊犁麦斯特碳化硅制品有限公司
深圳市双剑破局营销策划有限公司
上海华然投资咨询有限公司
内蒙古先行品牌策略有限责任公司
河南黄国粮业有限公司
山西远识再生资源技术研究院
福建省嘉记食物有限公司
常州纺兴周密机械有限公司
陕西华澳矿业有限公司
山东开来投资有限公司
上海泰群商业信息咨询有限公司
北京风之力广告有限公司
杰克控股有限公司
北京创意坊科技有限公司
北京亚维世华经贸有限公司
石家庄双联化工有限责任公司
南京能益节能科技有限公司
瀚瑞森悬架贸易（上海）有限责任公司
上海黄金搭档生物科技有限公司
上海望新冲压件有限公司
中瑞创业投资基金治理有限公司
南宁世铁工贸有限责任公司
庆安集团有限公司
西卡（）建筑原料有限公司
西卡上海分公司
福州凯福房地产开拓有限公司
浙江舜宇光学有限公司
北京碧水源澳维净科技有限公司
山西万里物质能源开展有限公司
福建上润周密仪器有限公司
泛爱新开源制药股份有限公司
青岛爱地车辆制作有限公司
深圳时代纵横咨询治理有限公司
四川成都青羊龙环种植口腔门诊部
四川仁智油田技术服务股份有限公司
青海省工程咨询中心
北京紫光泰和通环保技术有限公司
南京圭臬广告传媒有限公司
世纪创为投资有限公司
吉林市吉研高科技纤维有限责任公司
北京天正创智信息技术有限公司
宁波大风车教训器材有限公司
海宁市硖石雅凯针织制衣厂
上海华然投资咨询有限公司
北京胜利伟业印刷机械有限公司
广州市天地音响电子塑料有限公司
北京华信捷投资咨询有限责任公司
湖北太升包装有限公司
北京华达杰瑞生物技术有限公司
武汉远大制药集团
天津海达投资治理有限公司
北京市东城区卫生局
新疆大明畜牧业有限公司
北京信达智业治理咨询有限公司
湖北长江崇文国际文化交流股份有限公司
东方汽轮机有限公司树脂事业部
张家口中航液压装备有限责任公司
北京赛尔广告有限公司
深圳市蓝韵实业有限公司
上海简博市场研究有限公司
煤炭科学研究总院
潍坊胜达科技股份有限公司
北京万选通网络技术有限公司
山东瑞斯高创股份有限公司
深圳市海利科科技开拓有限公司
乳源东阳光电化厂
株洲时代橡塑元件开拓有限责任公司
莱阳鑫海矿业
湖北金鼓城置业有限公司
深圳市蓝韵实业有限公司
佛山市顺德大良优龙家电信息咨询服务部
法国埃斯汀公司上海代替处
博斯（上海）治理咨询有限公司
大连双迪生物科技有限公司
基快富食物（）有限公司
天津大沽精细化工有限公司
广州得勤信息咨询有限公司
烟台荏原空调设施有限公司
成都倍特期货经纪有限公司
深圳市优势智业广告有限公司
上海通和企业咨询有限公司
苏州濑谷金豪进出口贸易有限公司
深圳市表率力气企业形象策划有限公司
北京东方雨虹防水技术股份有限公司
北京中诚信征信有限公司
东莞市科达机电设施有限公司
北京联合时代先锋企业治理顾问有限公司
北京联想投资顾问有限公司
桂林市邓少华企业治理顾问有限责任公司
河源市万润源油茶产业开展有限公司
山东博润实业有限公司
深圳市诚德来实业有限公司
杭州金鱼电器营销有限公司
大岩（上海）建筑原料有限公司
中粮集团（食物部）
大新银行（）有限公司
深圳市海洋王照明工程有限公司
成都卫士通信息产业股份有限公司
广西叁川经贸有限责任公司
佛山市顺德区五矿多尼尔房车产业有限公司
珠海市泽涛粘合制品有限公司
中诚融金投资有限公司
二十冶钢结构制作总厂
石油自然气集团第八建设有限公司
河南川东贸易有限公司
深圳市派高模业有限公司
广州市万绿达集团有限公司
建筑一局（集团）有限公司
张家港鲁本化工有限公司
孟州市华兴有限责任公司
北京风之力广告有限公司
苏州牧羊集团有限公司
北京中翰联合税务师事务所
珠海市泽涛粘合制品有限公司
湖州生力电子有限公司
